{"id":7652,"date":"2026-07-03T10:11:56","date_gmt":"2026-07-03T08:11:56","guid":{"rendered":"https:\/\/banque-francaise.com\/blog\/actualites-bancaires-et-financieres\/credit-immobilier-en-juillet-2026-les-banques-baissent-leurs-taux-malg\/"},"modified":"2026-07-03T10:11:56","modified_gmt":"2026-07-03T08:11:56","slug":"credit-immobilier-en-juillet-2026-les-banques-baissent-leurs-taux-malg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/banque-francaise.com\/blog\/actualites-bancaires-et-financieres\/credit-immobilier-en-juillet-2026-les-banques-baissent-leurs-taux-malg\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : en juillet 2026, les banques baissent leurs taux malgr\u00e9 le tour de vis de la BCE"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-size:18px;line-height:1.65;color:#1a1a1a;\">Bonne nouvelle pour les emprunteurs : en ce mois de <strong>juillet 2026<\/strong>, plusieurs banques ont l\u00e9g\u00e8rement <strong>abaiss\u00e9 leurs bar\u00e8mes<\/strong> de cr\u00e9dit immobilier, malgr\u00e9 le tour de vis r\u00e9cent de la Banque centrale europ\u00e9enne. Objectif : soutenir une demande encore fragile et rester comp\u00e9titives. Tour d&rsquo;horizon des taux constat\u00e9s par les courtiers.<\/p>\n<div style=\"background:#E8EEFC;border:1px solid #1D4ED833;border-radius:14px;padding:20px 24px;margin:26px 0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;\">\n<div style=\"font-size:12px;font-weight:800;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:#1D4ED8;margin-bottom:12px;\">\u26a1 En bref<\/div>\n<ul style=\"margin:0;padding:0;list-style:none;font-size:15.5px;color:#1a1a1a;\">\n<li style=\"margin:0 0 8px;padding-left:24px;position:relative;line-height:1.5;\"><span style=\"position:absolute;left:0;color:#1D4ED8;font-weight:800;\">\u25b8<\/span>En juillet 2026, plusieurs banques rabotent l\u00e9g\u00e8rement leurs taux de cr\u00e9dit immobilier.<\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px;padding-left:24px;position:relative;line-height:1.5;\"><span style=\"position:absolute;left:0;color:#1D4ED8;font-weight:800;\">\u25b8<\/span>Le mouvement intervient malgr\u00e9 la remont\u00e9e des taux directeurs de la BCE en juin.<\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px;padding-left:24px;position:relative;line-height:1.5;\"><span style=\"position:absolute;left:0;color:#1D4ED8;font-weight:800;\">\u25b8<\/span>Les courtiers rel\u00e8vent des taux moyens autour de 3,17 % sur 15 ans et 3,42 % sur 25 ans.<\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px;padding-left:24px;position:relative;line-height:1.5;\"><span style=\"position:absolute;left:0;color:#1D4ED8;font-weight:800;\">\u25b8<\/span>La revalorisation du taux d&rsquo;usure au 1er juillet facilite l&rsquo;acc\u00e8s au cr\u00e9dit pour certains dossiers.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;margin:24px 0;\">\n<div style=\"flex:1;min-width:120px;background:#fff;border:1px solid #e6e8ee;border-top:3px solid #1D4ED8;border-radius:12px;padding:16px 18px;text-align:center;\">\n<div style=\"font-size:26px;font-weight:800;color:#1D4ED8;line-height:1.1;letter-spacing:-.01em;\">3,17 %<\/div>\n<div style=\"font-size:12.5px;color:#667085;margin-top:6px;line-height:1.3;\">Taux moyen sur 15 ans (courtier)<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"flex:1;min-width:120px;background:#fff;border:1px solid #e6e8ee;border-top:3px solid #1D4ED8;border-radius:12px;padding:16px 18px;text-align:center;\">\n<div style=\"font-size:26px;font-weight:800;color:#1D4ED8;line-height:1.1;letter-spacing:-.01em;\">3,42 %<\/div>\n<div style=\"font-size:12.5px;color:#667085;margin-top:6px;line-height:1.3;\">Taux moyen sur 25 ans (courtier)<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"flex:1;min-width:120px;background:#fff;border:1px solid #e6e8ee;border-top:3px solid #1D4ED8;border-radius:12px;padding:16px 18px;text-align:center;\">\n<div style=\"font-size:26px;font-weight:800;color:#1D4ED8;line-height:1.1;letter-spacing:-.01em;\">3,00 %<\/div>\n<div style=\"font-size:12.5px;color:#667085;margin-top:6px;line-height:1.3;\">Meilleurs profils sur 15 ans<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"flex:1;min-width:120px;background:#fff;border:1px solid #e6e8ee;border-top:3px solid #1D4ED8;border-radius:12px;padding:16px 18px;text-align:center;\">\n<div style=\"font-size:26px;font-weight:800;color:#1D4ED8;line-height:1.1;letter-spacing:-.01em;\">1\u1d49\u02b3 juil.<\/div>\n<div style=\"font-size:12.5px;color:#667085;margin-top:6px;line-height:1.3;\">Revalorisation du taux d&rsquo;usure<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2 style=\"font-size:24px;line-height:1.25;margin:36px 0 14px;letter-spacing:-.01em;color:#1a1a1a;font-weight:800;\">Des banques qui baissent malgr\u00e9 la BCE<\/h2>\n<p style=\"font-size:16.5px;line-height:1.7;color:#2a2a2a;margin:0 0 16px;\">Le paradoxe est notable : alors que la <strong>Banque centrale europ\u00e9enne<\/strong> a relev\u00e9 ses taux directeurs en juin, plusieurs \u00e9tablissements fran\u00e7ais ont choisi de <strong>r\u00e9duire l\u00e9g\u00e8rement<\/strong> leurs bar\u00e8mes de cr\u00e9dit immobilier en juillet. Une strat\u00e9gie commerciale destin\u00e9e \u00e0 soutenir la demande et \u00e0 rester attractifs face \u00e0 la concurrence.<\/p>\n<p style=\"font-size:16.5px;line-height:1.7;color:#2a2a2a;margin:0 0 16px;\">R\u00e9sultat : la tendance g\u00e9n\u00e9rale reste \u00e0 la <strong>stabilit\u00e9<\/strong> par rapport \u00e0 juin, sans hausse marqu\u00e9e. Le march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier aborde l&rsquo;\u00e9t\u00e9 2026 sur des bases relativement calmes.<\/p>\n<blockquote style=\"margin:28px 0;padding:20px 26px;border-left:4px solid #1D4ED8;background:#E8EEFC;border-radius:0 12px 12px 0;font-size:19px;line-height:1.5;font-style:italic;color:#1a1a1a;\"><p>\u00ab Malgr\u00e9 le tour de vis de la BCE, plusieurs banques baissent leurs bar\u00e8mes pour soutenir la demande : une occasion pour les emprunteurs bien pr\u00e9par\u00e9s. \u00bb<\/p>\n<div style=\"font-size:13px;color:#667085;margin-top:10px;font-style:normal;\">\u2014 Synth\u00e8se des barom\u00e8tres de courtiers de juillet 2026<\/div>\n<\/blockquote>\n<h2 style=\"font-size:24px;line-height:1.25;margin:36px 0 14px;letter-spacing:-.01em;color:#1a1a1a;font-weight:800;\">Les taux constat\u00e9s par les courtiers<\/h2>\n<p style=\"font-size:16.5px;line-height:1.7;color:#2a2a2a;margin:0 0 16px;\">Selon les barom\u00e8tres publi\u00e9s d\u00e9but juillet, un grand courtier annonce avoir obtenu en moyenne pour ses clients <strong>3,<strong>17 %<\/strong><\/strong> sur <strong>15 ans<\/strong>, <strong>3,<strong>31 %<\/strong><\/strong> sur <strong>20 ans<\/strong> et <strong>3,<strong>42 %<\/strong><\/strong> sur <strong>25 ans<\/strong>. Les meilleurs dossiers d\u00e9crochent des conditions encore plus basses.<\/p>\n<ul style=\"margin:6px 0 18px;padding:0;list-style:none;font-size:16px;\">\n<li style=\"margin:0 0 8px;padding-left:26px;position:relative;line-height:1.55;color:#2a2a2a;\"><span style=\"position:absolute;left:0;top:1px;color:#1D4ED8;font-weight:800;\">\u2713<\/span>Meilleurs profils : environ 3,00 % sur 15 ans, 3,10 % sur 20 ans, 3,20 % sur 25 ans.<\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px;padding-left:26px;position:relative;line-height:1.55;color:#2a2a2a;\"><span style=\"position:absolute;left:0;top:1px;color:#1D4ED8;font-weight:800;\">\u2713<\/span>Taux moyens de march\u00e9 : de l&rsquo;ordre de 3,30 % sur 15 ans et 3,50 \u00e0 3,60 % sur 25 ans.<\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px;padding-left:26px;position:relative;line-height:1.55;color:#2a2a2a;\"><span style=\"position:absolute;left:0;top:1px;color:#1D4ED8;font-weight:800;\">\u2713<\/span>Ces niveaux varient selon les banques, les r\u00e9gions et le profil de l&#8217;emprunteur.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"font-size:24px;line-height:1.25;margin:36px 0 14px;letter-spacing:-.01em;color:#1a1a1a;font-weight:800;\">Le taux d&rsquo;usure, un signal favorable<\/h2>\n<p style=\"font-size:16.5px;line-height:1.7;color:#2a2a2a;margin:0 0 16px;\">Autre \u00e9l\u00e9ment \u00e0 surveiller : la <strong>revalorisation du taux d&rsquo;usure<\/strong> au <strong>1er juillet<\/strong>. Ce plafond l\u00e9gal, au-del\u00e0 duquel une banque ne peut pas pr\u00eater, a \u00e9t\u00e9 relev\u00e9, ce qui <strong>facilite l&rsquo;acc\u00e8s au cr\u00e9dit<\/strong> pour certains dossiers jusque-l\u00e0 bloqu\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"font-size:16.5px;line-height:1.7;color:#2a2a2a;margin:0 0 16px;\">\u00c0 court terme, les courtiers anticipent des taux globalement <strong>stables<\/strong>, avec des ajustements limit\u00e9s d&rsquo;une banque \u00e0 l&rsquo;autre. De quoi laisser une fen\u00eatre aux acheteurs bien pr\u00e9par\u00e9s.<\/p>\n<div style=\"background:#1a1a1a;border-radius:14px;padding:22px 26px;margin:30px 0 8px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;\">\n<div style=\"font-size:12px;font-weight:800;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:#1D4ED8;margin-bottom:8px;\">\ud83c\udfaf \u00c0 retenir<\/div>\n<div style=\"font-size:17px;line-height:1.6;color:#f0f0f0;\">En juillet 2026, le cr\u00e9dit immobilier reste stable voire l\u00e9g\u00e8rement plus accessible, avec des taux autour de 3,17 % sur 15 ans et un taux d&rsquo;usure revaloris\u00e9. Article informatif : il ne constitue pas un conseil en investissement ou en financement.<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":43,"featured_media":7653,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"manual_indexmenow":false,"indexmenow_id_project":0,"footnotes":""},"categories":[4523],"tags":[],"class_list":["post-7652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites-bancaires-et-financieres","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-25"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v21.3 (Yoast SEO v27.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Cr\u00e9dit immobilier : en juillet 2026, les banques baissent leurs taux malgr\u00e9 le tour de vis de la BCE<\/title>\n<meta name=\"description\" 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