Le plan d’épargne logement (PEL) revient sur le devant de la scène en 2026. D’un côté, le taux des nouveaux plans ouverts depuis le 1er janvier 2026 a été relevé à 2 % brut, contre 1,75 % en 2025. De l’autre, une vague historique de clôtures automatiques s’amorce : environ 3,2 millions de PEL ouverts depuis mars 2011 vont atteindre leurs quinze ans et être fermés d’office entre 2026 et 2030. Tour d’horizon factuel de ce que change l’année 2026 pour ce placement réglementé.
- ▸Taux des PEL ouverts depuis le 1er janvier 2026 : 2 % brut (avis publié au Journal officiel du 20 décembre 2025).
- ▸Le taux du prêt épargne logement associé passe à 3,20 % pour ces nouveaux plans.
- ▸Environ 3,2 millions de PEL atteindront leurs 15 ans et seront clôturés automatiquement entre 2026 et 2030.
- ▸Le taux est garanti à l’ouverture pour toute la durée du plan : les PEL ouverts avant 2026 ne sont pas concernés par la hausse.
Un taux relevé à 2 % pour les nouveaux PEL #
Pour tout PEL ouvert à compter du 1er janvier 2026, la rémunération brute est fixée à 2 %, contre 1,75 % pour les plans ouverts en 2025. Cette revalorisation a été officialisée par un avis paru au Journal officiel du 20 décembre 2025.
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Le taux d’un PEL est fixé à l’ouverture et garanti pendant toute la durée du plan (jusqu’à quinze ans). Concrètement, les PEL souscrits avant 2026 conservent leur taux d’origine et ne bénéficient pas de cette hausse.
- ✓PEL ouverts en 2025 : 1,75 % brut.
- ✓PEL ouverts depuis le 1er janvier 2026 : 2 % brut.
- ✓Taux net estimé à 1,40 % après application du PFU de 30 %.
« Le taux de rémunération d’un PEL est fixé à son ouverture et garanti pendant toute la durée du plan, soit quinze ans. »— Service-public.fr / economie.gouv.fr
Un prêt épargne logement à 3,20 % #
En contrepartie d’une rémunération plus élevée, le taux du prêt épargne logement attaché aux PEL ouverts en 2026 est relevé à 3,20 %. Ce prêt reste l’un des principaux atouts historiques du produit pour financer une résidence principale.
Le PEL est plafonné à 61 200 € de versements (hors intérêts capitalisés). Pour les plans ouverts depuis le 12 décembre 2002, la prime d’État n’est versée qu’en cas de souscription effective d’un prêt épargne logement.
La vague de clôtures automatiques 2026-2030 #
Selon le rapport sur l’épargne réglementée publié par la Banque de France, environ 3,2 millions de PEL ouverts depuis mars 2011 vont atteindre leur durée maximale de quinze ans et faire l’objet d’une clôture automatique entre 2026 et 2030.
À l’échéance, le capital d’un PEL clôturé d’office est transféré sur un compte ou un livret ordinaire de l’établissement bancaire. Les titulaires concernés ont donc intérêt à anticiper la réaffectation de cette épargne.
- ✓Durée maximale d’un PEL : 15 ans.
- ✓Au-delà, le plan ne peut plus recevoir de versements et est clôturé.
- ✓Le capital est viré sur un produit d’épargne classique de la banque.
À situer parmi l’épargne réglementée 2026 #
Le PEL s’inscrit dans un paysage où les autres produits réglementés ont, eux, vu leurs taux baisser au 1er février 2026 : le Livret A et le LDDS sont passés à 1,5 %, et le LEP à 2,5 %. Le plafond du Livret A demeure fixé à 22 950 €.
Avertissement. Cet article est informatif et ne constitue pas un conseil financier ou en investissement. Les chiffres cités sont ceux des sources officielles disponibles à la date de publication et peuvent évoluer.
